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Prix : 65 000€
Monguilhem | 32 - gers
| habitable 1016m²
Contactez L'agence
Surface habitable :1016m²
Nous vous proposons ce terrain constructible de plus de 1000 m2, situé au calme et donnant sur la campagne.
il est borné, viabilisé et surtout il dispose déjà d'un grand garage de 45 m2 au sol, construit en 2010.
les deux immenses portes en façade vous permettront d'y stocker un camping car.
le garage comprend déjà une mezzanine de 20 m2 qui pourrait être prolongée sur toute la longueur du garage pour obtenir une surface totale avec le rez-de-chaussée de 90 m2 et être converti en habitation.
le garage est déjà raccordé au réseau d'eau et au tout-à-l'égout.
une installation électrique est déjà en place mais vous devrez prévoir un compteur de chantier ou la liaison avec le compteur électrique définitif.
actuellement le garage est aménagé avec un premier espace qui sert de cuisine d'été, un second espace dans lequel est entreposé une caravane (en très bon état et vendue avec le terrain) et une mezzanine avec wc.
vous pourrez donc profiter de ces équipements pour avoir votre pied à terre au calme, le transformer en habitation, envisager des agrandissements ou bien encore le temps de faire construire votre maison.
n'hésitez pas : c'est une occasion unique de démarrer votre projet à moindre coût ! mandat exclusif géré par mélanie lafitte - agent immobilier carte pro : cpi 0024323
GES
Le diagnostic de performance énergétique
